В феврале средняя цена продажи объекта на вторичном рынке жилья Шанхая поднялась на 11% относительно января, до рекордного значения — 15,2 тыс. юаней ($2,2 тыс.) за кв. м.
Объемы продаж вторичного жилья за тот же период снизились на 57% — до самого низкого с 2006 года уровня в 5 тыс. объектов, пишет издание Shanghai Daily со ссылкой на исследование компании Century 21 China Real Estate.
В феврале совокупная площадь первичного жилья, проданного в крупнейшем городе Китая, сократилась на 54% в сравнении с предыдущим месяцем. Аналогичная динамика наблюдалась и в январе, сообщает сайт Prian.ru.
Всего за прошлый месяц в Шанхае было продано 320 тыс. кв. м жилой недвижимости на первичном рынке, пишет Shanghai Daily со ссылкой на данные консалтинговой компании Shanghai Uwin Real Estate. Это самый низкий показатель с 2005 года, когда компания начала вести данную статистику.
Недвижимость в Китае и особенно в Шанхае – это больной вопрос. Если раньше разговоры были только о еде, то сейчас – только о 房子 (fángzi – дом, фанза; комната, квартира). Кто какую фанзу купил, за сколько, и где. Причём, некоторые особо недальновидные Россияне покупают или планируют купить недвижимость в Китае.
А недвижимость в Китае никакая не недвижимость. Самая что ни на есть движимость! То упадёт в цене, то просто упадёт. То поедет в прекрасное далёко.
Так, 11 января 2010 года, в Шанхае, в районе Пудун, на улице Дунфан (东方路), осуществили перемещение здания, которому больше 100 лет. Прочтём до конца?
Второй выпуск из нашей экспериментальной подрубрики. Здесь будут публиковаться короткие новости и ссылки, связанные с нашим городом. Свои находки вы можете присылать на адрес [email protected].
Корреспондент.net: Шанхайский ресторан «Three on the Bund» попал в рейтинг самых экстравагантных ресторанов и блюд, составленный журналом Forbes.
На последнее место журнал поставил обед в шанхайском шоппинг-центре Three on the Bund. На последнем этаже этого небоскреба есть маленькая комнатка, в которой могут поместиться только два гостя и официант.
Клиенты могут заказать что угодно из любого ресторана, расположенного в здании, и наслаждаться великолепными видами Шанхая, поедая заказанные блюда.
Shanghai Daily: Число смертей от свиного гриппа в Шанхае выросло до 3-х.
Портал «Est!«: Рынок недвижимости Китая начинает выходить из кризиса.
Кроме того, недвижимость в этой стране, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прибавила в цене Больше всего – на 12% — поднялись цены на жилье в Гуанчжоу. Неизменной популярностью пользуется недвижимость Шанхая, где с начала 2009 года было продано более 27 млн. квадратных метров жилья – на 53% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Shanghaiist: По сообщению Shanghai Daily арена ЭКСПО-2010 после окончания выставки, будет спонсироваться компанией «Mercedes-Benz» и на ней планируется проводить предсезонные игры NBA.
Состоятельный мужчина, отказавшийся назвать свое имя, выложил 51,9 миллиона долларов, купив с торгов сразу 54 квартиры в элитных жилых комплексах в китайском мегаполисе Шанхай, сообщает в понедельник газета Shanghai Daily.
Как рассказывается в материале, в минувшие выходные в Шанхае прошли торги, на которых были выставлены квартиры класса «люкс», и покупателем 54 из них стал «неизвестный мужчина под номером 18».
Общая площадь квартир, за которые неизвестный выплатит 353 миллиона юаней (51,9 миллиона долларов), превышает 9,6 тысячи метров, уточняется в издании. Прочтём до конца?
По сюжету сериала «Трудности переезда» (Dwelling Narrowness, 蜗居), две сестры ищут способы найти доступное жилье в большом городе, цены на недвижимость в котором находятся на недосягаемом для большинства людей уровне. Скорее всего, прототипом этого города является Шанхай.
Одна из главных героинь становится любовницей правительственного чиновника для того, чтобы помочь своей сестре расплатиться по ипотеке, сообщает агентство Синьхуа. Схожие (хотя, возможно, и не столь драматичные) проблемы испытывают многие жители китайских городов, которые не могут стать домовладельцами из-за бума на рынке недвижимости страны.
По итогам первых девяти месяцев этот показатель был на 15% выше, чем за весь прошлый год.
За указанный период совокупный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости Шанхая достиг $2,93 млрд. Большинство сделок совершались на сумму более $10 млн. 83% инвесторов составили китайские компании, сообщает Shanghai Daily со ссылкой на исследование компании DTZ.
Наибольшей популярностью пользовалась офисная недвижимость, на которую пришлось порядка 80% всех сделок. Доля жилых и торговых объектов составила 14% и 6% соответственно. Прочтём до конца?
Дом моды Versace разработал дизайн интерьера для самого дорогого пентхауса в Шанхае площадью 1000 кв. м., покупка которого обойдется почти в $44 млн, передают «Ведомости».
Пентхаус с эксклюзивным дизайном находится в самом дорогом жилом комплексе города Tomson Riviera (汤臣一品), средняя стоимость 1 кв. м в котором составляет $14 600.
Как мы сообщали ранее, в начале ноября в Tomson Riviera был продан пентхаус площадью 597 кв. м, расположенный на 28-м этаже комплекса. Квартира обошлась покупателю в $17,07 млн — около $23 600 за 1 кв. м, что стало рекордом на рынке недвижимости Шанхая. Однако новый объект в скором времени переплюнет своего предшественника.
В первой половине ноября объёмы продаж вторичного жилья в Шанхае выросли на 40%. Кроме того, в некоторых районах города цены на готовое жилье поднялись на 10-15%, пишет издание Shanghai Daily со ссылкой на крупное агентство недвижимости Century 21 China Real Estate. Подобный всплеск активности объясняется грядущей отменой ряда мер, принятых местными властями в конце прошлого года для стимулирования рынка недвижимости Шанхая.
Издание не уточняет, какие меры будут отменены, а какие могут остаться.
Квартира в элитном жилом проекте была продана за 96,09 млн юаней ($14,07 млн), или 160 848 юаней ($23,5 тыс.) за «квадрат», что стало рекордом для Шанхая, пишет Shanghai Daily.
Апартаменты площадью 597 кв. м. располагаются в элитном жилом комплексе Tomson Riviera (汤臣一品) в финансовой зоне Луцзяцзуй (новый район Пудун), передаёт Prian.ru. Проект был введен в эксплуатацию четыре года назад. К настоящему моменту продано 42 квартиры.
Запрашиваемая стоимость апартаментов в комплексе начинается от 110 тыс. — 146 тыс. юаней за кв. м ($16 тыс. – $21 тыс.).
© Русский клуб в Шанхае, 1998—2024.
Все права защищены.
Сделано в «Центре Китаистов».
Пишите письма на [email protected]
